Как рассчитать госпошлину для долевых собственников должников ЖКУ
Первым этапом судебной работы ТСЖ является подача заявления о вынесении судебного приказа. Такое заявление может подготовить председатель ТСЖ самостоятельно, если затраты на услуги юриста не предусмотрены в смете. Совместно с юристом Дмитрием Бурняшевым мы подготовили инструкцию по взысканию задолженности в судебном порядке.
Что такое судебный приказ?
Судебный приказ — судебный акт, вынесенный судьей на основании заявления о взыскании задолженности. Требования, по которым выносится судебный приказ перечислены в ст. 122 ГПК РФ.
Главная особенность судебного приказа: выносится без вызова сторон. Достаточно правильно подать документы в суд, а затем получить судебный приказ.
Судебный приказ обладает силой исполнительного документа, поэтому приказ можно сразу же предъявлять приставам для взыскания (ч. 2 ст. 121 ГПК РФ).
Сторонами в деле являются:
— взыскатель (ТСЖ или УО);
— должник (собственник или наниматель жилья).
Можно ли подать сразу исковое заявление?
Исковое заявление можно подать после отмены судебного приказа или определения судьи о возврате заявления о вынесении судебного приказа.
Если подать сразу иск в суд, то судья вернет исковое заявление без фактического его рассмотрения. Обоснованием будут положения пп. 1.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ: судья возвращает исковое заявление в случае, если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.
Возможность взыскания задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг предусмотрена в ст. 112 ГПК РФ.
Бывают случаи, когда судья возвращает заявление о судебном приказе по основаниям п. 3 ч.
3 ст. 125 ГПК РФ — из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.
Например, если вы подали заявление в отношении наследника, который не оформляет право собственности на квартиру, но фактически наследство принял и проживает в ней. В таком случае после возврата надо подать исковое заявление.
Можно ли взыскать расходы на услуги юриста?
Расходы на юридические услуги не получится взыскать.
Верховный суд ответил на вопрос о распределении судебных издержек при вынесении судебного приказа. Ответ закреплен в вопросе 3 разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике, в Обзоре Президиума Верховного суда РФ от 14.11.2018 № 3 (2018).
Суд указал, что требование о взыскании судебных издержек, которые возникли у лица в связи с подачей в суд заявления о вынесении (выдаче) судебного приказа, не указано в числе требований, в отношении которых может быть выдан судебный приказ (ст. 122 ГПК РФ).
При решении вопроса о принятии заявления о вынесении (выдаче) судебного приказа мировой судья должен установить бесспорность требований, поскольку именно бесспорность является основной из предпосылок рассмотрения требований в порядке приказного производства.
Требования к содержанию судебного приказа предусмотрены ст. 127 ГПК РФ, судебные издержки в данном перечне не содержатся.
С учетом изложенного, а также исходя из особенностей приказного производства, которое осуществляется без проведения судебного разбирательства и вызова сторон по требованиям, предусмотренным ст. 122 ГПК РФ и ст.
229.2 АПК РФ и подтвержденным письменными доказательствами, распределение судебных издержек между взыскателем и должником при вынесении судебного приказа не осуществляется.
В свою очередь, суды отмечают — отсутствие в процессуальном законе нормы, регулирующей возмещение судебных расходов лица, чье право нарушено, не означает, что такие расходы не могут быть возмещены в порядке ст. 15 ГК РФ.
Таким образом, расходы на оплату юридических услуг можно взыскать путем подачи отдельного искового заявления о взыскании убытков.
Можно ли подать «списком» на должников?
Существует мнение, что можно получить судебный приказ, где будут перечислены все должники по всему МКД или подать одно заявление, указав всех должников в МКД. Такой вариант видится удобным для ТСЖ.
Закон не допускает подачу одного заявления с указанием нескольких должников. Если у вас два сособственника в квартире и их доли определены, то следует подавать два заявления: по одному на каждого из должников.
Как подать на должника, если нет его паспортных данных, СНИЛС?
До 1.01.2022 года ТСЖ и УО могут подавать заявление на судебный приказ без указания документа-идентификатора. Такое право предоставлено Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ, так как у организаций ЖКХ нет правовых основания получить такие сведения, кроме как от самого должника.
После 2024 года планируется, что организациям ЖКХ надо указывать в заявлении на судебный приказ реквизиты одного из документов идентификаторов:
страховой номер индивидуального лицевого счета;
идентификационный номер налогоплательщика;
серия и номер документа, удостоверяющего личность;
серия и номер водительского удостоверения;
серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства.
Какому из судей подавать заявление на судебный приказ?
Подавать заявления надо мировому судье по месту жительства должника (ст. 123, 28 ГПК РФ).
Если заявление подается в отношении собственника, не являющегося членом ТСЖ и с которым заключен договор согласно ч. 6 ст.
155 ЖК РФ, то можно подать заявление по месту нахождения МКД. Заявление подается при условии, что в таком договоре указано место его исполнения (ч.
9 ст. 29 ГПК РФ).
Например в договоре указано: место исполнения договора — г. Ставрополь, ул.
Родосская, дом 3.
При отсутствии указания на место исполнения договора, заявление придется подавать по месту жительства должника.
Определитесь с количеством должников, на которых будете подавать в суд. Учтите, что закон не содержит минимального порога для обращения в суд. вы можете подать в суд даже с месячным долгом, после истечения крайней даты для оплаты ЖКУ.
Закажите выписку из ЕГРН. Вы должны подтвердить право собственности на квартиру у должника. Если подаёте в суд на нанимателя по договору соцнайма, то вместо выписки нужен договор.
Рассчитайте сумму задолженности для оплаты госпошлины. В сумму долга входит основной долг за ЖКУ, а также пени. Воспользуйтесь калькулятором пошлины на сайте Верховного суда. Реквизиты для оплаты задолженности возьмите на сайте мировых судей вашего района.
Сделайте копии документов для приложения к иску:
сметы доходов и расходов за года, по которым возник долг;
отчеты об исполнении смет доходов и расходов за года, по которым возник долг;
протоколы об утверждении смет доходов и расходов и размере обязательных платежей для лиц, не являющихся членами ТСЖ;
протокол об открытии специального счета на капремонт, если долг также по взносам на капитальный ремонт;
заявление о вступлении в члены ТСЖ (если должник является членом ТСЖ).
Сделайте выписку с финансового лицевого счета или карточку должника. В программе Инфокрафт: Формула ЖКХ есть возможность сформировать документы для подтверждения задолженности и подачи в суд. Расчет пени сделайте отдельным документом.
Суд по услугам ЖКХ: как заплатить госпошлину
Оплата коммунальных услуг становится предметом многих судебных разбирательств. Большая их часть относится к взысканию средств с должников ЖКХ.
Но есть и дела, где рассматриваются требования о перерасчете коммунальных платежей. В этой статье мы расскажем, как определить размер госпошлины, которую нужно оплатить до обращения в суд в каждом из этих случаев.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам
Взыскать с неплательщика долг за оказанные жилищно-коммунальные услуги можно, обратившись в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. В соответствии со ст.
122 ГПК РФ, судебный приказ может быть выдан по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, телефонной связи, обязательных платежей и взносов с членов ТСЖ или строительного кооператива.
Заявление о выдаче судебного приказа облагается госпошлиной в размере половины обычной ставки госпошлины, установленной пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Основанием для применения скидки является подпункт 2 указанной статьи.
Недостатком судебного приказа является легкость его отмены. Судья отменяет судебный приказ, если должник направит возражения против его вынесения.
В этом случае взыскатель может обратиться в суд с тем же требованием, оформленным в виде искового заявления. Уплаченная госпошлина зачитывается при повторном обращении.
Истцу нужно будет доплатить еще 50% госпошлины до полной суммы, установленной ст. 333.19 ГПК РФ.
Если же должник не направил возражения против судебного приказа, судья выдает его заявителю. Судебный приказ является исполнительным документом. Его необходимо передать судебному приставу, который примет меры по розыску банковских счетов и имущества должника и погашению долга.
Судебный приказ и исковое заявление против должников — физических лиц подаются в суд по правилам, установленным ГПК РФ. С 30 марта в соответствии с внесенными в закон изменениями при обращении в суд истец или заявитель должен указать какой-либо из идентификаторов ответчика: ИНН, СНИЛС, данные водительского удостоверения, для ИП — номер ОГРНИП.
Это необходимо, чтобы при исполнении решения суда или судебного приказа должника не перепутали с тезкой и однофамильцем. Но на практике необходимость указать данные должника вызывала сложности — не у всех управляющих организаций или ТСЖ есть возможность установить, кто именно им не платит.
Поэтому в закон внесена отсрочка применения этого требования в сфере ЖКХ. Не обязаны указывать идентификатор должника следующие заявители, обращающиеся за взысканием задолженности по коммунальным услугам:
- ресурсоснабжающие организации;
- управляющие компании многоквартирных домов;
- ТСЖ;
- ЖСК и ЖНК;
- фонды капремонта;
- региональные операторы ТКО.
Отсрочка действует с 8 июня 2020 года до 31 декабря 2020 года. Право на нее предоставлено Федеральным законом от 8 июня 2020 года № 166-ФЗ.
Пени ЖКХ 2020
Для поддержки граждан, пострадавших от коронавирусной инфекции и экономического кризиса Правительство РФ запретило начислять и взыскивать пени за неоплату коммунальных услуг за период со 2 апреля 2020 по 31 декабря 2020 года. Управляющие организации, ТСЖ и прямые поставщики коммунальных услуг обязаны приостановить взыскание неустоек.
Действие положений о пенях из договоров на оказание коммунальных услуг приостанавливается на этот период.
Следующая
